Allgemeine Geschäftsbedingungen

(1) Diese Allgemeinen Gastaufnahmebedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Anbieters. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

(2) Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.

(3) Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn der Anbieter sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.

(1) Der Beherbergungsvertrag kommt zustande, wenn der Anbieter die Buchungsanfrage des Gastes telefonisch oder schriftlich per Briefpost, E-Mail und/oder Telefax bestätigt und damit die Buchung annimmt (Antragsannahme).

(2) Vertragspartner sind der Anbieter und der Gast. Hat ein Dritter für den Gast bestellt, haftet er dem Anbieter gegenüber zusammen mit dem Gast als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus diesem Vertrag, sofern dem Anbieter eine entsprechende Erklärung des Dritten vorliegt.

(3) Der Gast ist verpflichtet, die Buchungsbestätigung auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Weicht die Buchungsbestätigung inhaltlich von der Buchungsanfrage ab und erhebt der Gast hiergegen nicht unverzüglich Einwendungen, so gilt der Inhalt der Buchungsbestätigung als vertraglich vereinbart.

(1) Der Anbieter ist verpflichtet, die vom Gast gebuchte Ferienwohnung bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen. Die Ferienwohnung entspricht dem Ausstattungsstandard einer durchschnittlichen Mietwohnung. Eine Gewähr übernimmt der Anbieter nur für ausdrücklich zugesagte Ausstattungsmerkmale, nicht dagegen für die subjektive Qualität der Ausstattung.

(2) Der Gast ist verpflichtet, die für die Überlassung der Ferienwohnung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden bzw. vereinbarten Preise des Anbieters zu zahlen. Dies gilt auch für vom Gast veranlasste Leistungen und Auslagen des Anbieters an Dritte.

(3) Sämtliche Preise schließen die jeweilige gesetzliche Mehrwertsteuer ein.

(4) Der Gast ist verpflichtet, wahrheitsgemäße Angaben über die Anzahl der Personen zu machen, die die Ferienwohnung belegen. Die Belegung mit einer darüber hinausgehenden Anzahl von Personen bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters. Der Preis erhöht sich in diesem Fall auf den allgemein berechneten Preis.

(5) Überschreitet der Zeitraum zwischen Vertragsabschluss und Vertragserfüllung vier Monate und erhöht sich der Preis, so kann der Anbieter den vertraglich vereinbarten Preis angemessen, höchstens jedoch um 10 %, anheben.

(6) Zahlung: Die Anzahlung in Höhe von 30% des Mietbetrages ist innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt der Buchungsunterlagen fällig. Nach erfolgter Anzahlung wird 14 Tage vor Reiseantritt die Restzahlung fällig. Nebenkosten für Wasser, Energie, PKW-Stellplatz, Abfall und Endreinigung werden nicht erhoben.

(7) Kaution: Der Anbieter verlangt eine Kaution in Höhe von 200,00 €. Der Betrag wird gemeinsam mit der Restsumme 14 Tage vor Anreise fällig und nach ordnungsgemäßer Übergabe innerhalb von max. 14 Tagen nach Abreise zurück überwiesen. Bei Beanstandungen setzt sich der Gastgeber zeitnah mit dem Gast in Verbindung. Sollte ein entstandener Schaden nicht mit der Kautionssumme abgedeckt werden können, leistet der Gast den erforderlichen Restbetrag per Überweisung auf unser Konto. 

(8) Der Gast kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftig festgestellten Forderung  gegenüber einer Forderung des Anbieters aufrechnen.

(1) Nachtruhe: Von 22.00 Uhr bis 7.00 Uhr. TV- und Audiogeräte sind auf Zimmerlautstärke einzustellen. 
(2) Fenster, Türen und Technik sind beim Verlassen der Wohnung zu sichern bzw. auszuschalten.
(3) Haustiere & Rauchen: Beides ist nicht gestattet. Bei Verstoß stellt der Anbieter eine Reinigungspauschale von je bis zu 250,00 € (netto) in Rechnung. Rauchen ist nur auf der Terrasse erlaubt!
(5) WLAN: Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr für die Dauer des Aufenthalts. Der Gast ist für alle getätigten Rechtsgeschäfte selbst verantwortlich. Die Nutzung für Filesharing, Spam oder rechtswidrige Inhalte ist untersagt. Auch die Weitergabe der Login-Daten ist nicht gestattet. Der Gast stellt den Anbieter von Ansprüchen Dritter frei. Eine Garantie für Verfügbarkeit kann der Anbieter leider nicht gewähren.
(6) Dekoration: Das Anbringen von Materialien zur Dekoration in der Ferienwohnung o. ä. ist nicht erlaubt. 
(7) Zutritt: Der Anbieter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu der Ferienwohnung, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auch für die Reinigung der Fenster ist ein Zutritt mit vorheriger Ankündigung gestattet. 

(2) Stornierung bis 30 Tage vor Anreise: Rückerstattung der Anzahlung nur bei Neuvermietung (außer bei attestierter Krankheit).

Stornogebühren:
• Bis 30 Tage vor Reiseantritt: 30% (Anzahlung).
• Weniger als 14 Tage vor Reiseantritt: 90% des Gesamtbetrages.

(3) Sonderregelung Corona/Epidemien: Buchungen unter Vorbehalt behördlicher Auflagen. Bei Stornierung durch den Anbieter besteht kein Regressanspruch; Anzahlungen werden erstattet oder es wird umgebucht.

(1) Der Anbieter haftet nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Keine Haftung für eingebrachte Sachen oder Wertgegenstände des Gastes (§§ 701 f. BGB ausgeschlossen).

(2) Schäden: Der Gast haftet für alle durch ihn oder seine Besucher verursachten Schäden. Schäden sind unverzüglich anzuzeigen.

(3) Ansprüche des Gastes verjähren in sechs Monaten.

(1) Anreise: Ab 16:00 Uhr (bis 22:00 Uhr). Bestenfalls nach vorheriger Absprache.

(2) Abreise: Bis spätestens 10:00 Uhr geräumt zur Verfügung stellen.

Verspätete Räumung: Nach 10:00 Uhr: 50,00 € (netto) Pauschale. Nach 13:00 Uhr: 100% des Übernachtungspreises.

(3) Schlüssel: Die Räumung gilt erst als bewirkt, wenn alle Schlüssel übergeben wurden. Bei Schlüsselverlust leistet der Gast Schadensersatz für Neuherstellung und ggf. neue Schlösser.

(1) Änderungen oder Ergänzungen sollen schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen durch den Gast sind unwirksam.

(2) Erfüllungs- und Zahlungsort ist Mittelsten Thüle. Gerichtsstand ist Cloppenburg.

(3) Es findet ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland Anwendung.

(4) Einer gewerblichen Nutzung durch Dritte wird ausdrücklich widersprochen.

(5) Salvatorische Klausel: Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.